מציאת מודד שטח מוסמך אינה משימה קלה, אבל מודד מוסמך לצורך ארנונה יוכל לדייק את התשלומים שלכם למיסי העירייה הנקראים ארנונה. בתוך כך, כדאי לאתר את איש המקצוע המתאים ביותר לסוג המדידה. הנה כל מה שצריך לדעת בנושא, המשיכו לקרוא.
מציאת מודד מוסמך לצורך ארנונה מחייבת את הלקוח לדעת את היסודות של התפקיד, כמו אילו כישורים נדרשים ועד כמה זה באמת משתלם. על מנת למצוא מודד שטח מוסמך, כדאי שתתחילו לשאול ברשת המכרים שלכם, או באינטרנט להמלצות והפניות. אם החלטתם ללכת בדרך זו, ודאו שיש למודד ניסיון במדידות, הנדסה אזרחית וניהול בנייה. המודדים צריכים גם להיות מסוגלים לעבוד בסוגי אזורים שונים ולהיות מסוגלים לתקשר היטב עם אנשי מקצוע אחרים. מחפשים מודד מוסמך לתשלום ארנונה? מיד נדבר על טיפים למציאת מודד מקצועי, אבל קודם כל נבין, מהו התפקיד של מודד שטח מוסמך ומה התפקיד הזה כולל?
מה כולל תפקידו של מודד שטח מוסמך?
תפקידו של מודד שטח מוסמך הוא לאסוף נתונים בשטח ולהכין דוחות תוך שימוש בממצאים. מודדי שטחים מוסמכים גם אחראים לשמירה על שלמות עבודתם על ידי הקפדה על כל פרוטוקולי הבטיחות ומזעור סיכונים תוך כדי תהליך המדידה.
מודד שטח מוסמך חייב להיות בעל ידע במגוון תחומים, כולל גיאולוגיה, מדעי הקרקע, אדריכלות נוף, מערכות מידע גיאוגרפיות ועוד. בתוך כך, מודד שטח הוא האדם שסוקר אזור נתון לצורך איסוף נתונים וביצוע תצפיות לגביו. הם מועסקים בדרך כלל על ידי חברות כדי לספק מידע על איך הדברים ממופים באזור מסוים.
באילו תחומים מתמחה מודד שטחים מוסמך?
תפקידו של מודד שטח מוסמך משתנה מחברה אחת לאחרת. חברות מסוימות עשויות להזדקק למישהו שיש לו מומחיות במדידות או בגיאולוגיה, בעוד שאחרות עשויות להזדקק למישהו עם ניסיון בתכנון שימושי קרקע מדידת דירות לצורך ארנונה, מדידת שטחים חקלאיים ועוד.
מודדי שטח בדרך כלל עובדים במדידות, במחקר ואיסוף נתונים, שעשויים לכלול תצפית על האדמה, ראיונות אנשים, צילום תמונות או מדידת חפצים. הם גם עוזרים להעריך סיכונים הקשורים לפרויקט ולהמליץ על אסטרטגיות הפחתה ופיתוח. בהיבט זה, אפשר להגיד שמודד שטח מוסמך הוא אדם שעבר תכנית הכשרה פורמלית בתחום מדידות ומיפוי. מקצוע זה נמצא לרוב בתעשיות הבנייה, ההנדסה ושימושי הקרקע.
מה כולל התפקיד הזה?
מודד שטח מוסמך אחראי על ביצוע סקרים של נכסים, פריסות מבנים ומאפיינים פיזיים אחרים. הם גם אחראים ליצירת מפות טופוגרפיות ושרטוטים המציגים את המיקום של שטחים אלה. ישנם מספר סוגים שונים של סקרים שניתן לבצע על ידי מודדי שטח מוסמכים. אלו כוללים סקר נקודות, סקר שטח חקלאי, סקר שטח מסחרי ועוד.
בין היתר, מודד מוסמך לצורך ארנונה ידייק את תשלומי הארנונה של בעלי נכסים. כמו כן, ארנונה משולמת גם על ידי עסקים מסוגים שונים, מה שאומר ששירותיו של המודד אינם מוגבלים אך ורק לבעלי נכסים פרטיים כמו דירות ובתי קרקע.
מהם כלי העבודה של מודד שטח מוסמך?
מודד שטח מוסמך הוא איש מקצוע בעל הסמכה במדידות ועבר את הבחינה המקצועית של מודד שטח. ישנם כלים רבים שאיש מקצוע זה צריך להשתמש בהם כדי להיות מודד שטח מוסמך. כלים אלה כוללים ציוד מדידה, כולל תיאודוליטים, מצפנים, מכשירי מעבר, מחשבים ותוכנות שונות, לעיתים גם רחפנים לצורך תצלומי אוויר.
הכלים של מודד שטח מוסמך הם בדרך כלל ציוד מדידה כגון מד לייזר, שהוא מכשיר המשמש למדידת זוויות אופקיות ואנכיות על מנת לקבוע עד כמה אובייקטים מרוחקים זה מזה ואת היקפיהם של שטחים או נכסים. ובין אם הם משתמשים בכלים ידניים, דיגיטליים או טכנולוגיים, המודדים אחראים לקביעת גבולות הנכסים של נכסים ושטחים הנמכרים או מושכרים, כמו גם כל נושא המעורר דאגה בנוגע לנכס של לקוחותיהם.
טיפים למציאת מודד שטח לצורך תשלום ארנונה
מודד מוסמך לצורך ארנונה הוא מישהו שמשתמש במכשיר מדידה, כגון תאודוליט, כדי למדוד את המרחק בין שתי נקודות או יותר. המודדים עשויים גם להשתמש במכשירים אחרים כדי למדוד גבהים ועומקים. לכן, לפני שאתם שוכרים איש מקצוע כזה או אחר לעבודת המדידה, ודאו שאותו מודד משתמש בכלים הנכונים עבור מדידת הנכס או השטח שלכם.
כדי למצוא מודד טוב, כדאי לחפש מישהו שיש לו ניסיון בתחום ובעל מוניטין טוב, עדיף שיגיע גם עם המלצות מלקוחות קודמים. זכרו, מודדים אחראים למדידת גבולות הנכס, רישום המידות וחישוב גובה הארנונה. בפועל, זה אומר שהמודד חייב להיות מנוסה עם מדידות מהסוגים של תשלומי ארנונה. אם המודד היה אחראי עד היום על מדידת שטחים חקלאיים בלבד, לא בטוח שהוא יוכל לסייע לכם במדידת דירת מגורים לצורת דיוק תשלומי הארנונה. ודבר נוסף שצריך לדעת הוא, שחלק מהמודדים מספקים גם שירותים מקצועיים כגון חוות דעת משפטיות, ניתוחים הנדסיים ושמאות מקרקעין. אם אלו הצרכים שלכם, הקפידו למצוא מודד שמתמחה בכך.
ככל שמספר האנשים בתחום מדידת שטחים ממשיך לגדול, קשה יותר ויותר למצוא אנשי מקצוע איכותיים. כדי לעזור לכם למצוא אנשי מקצוע מעולים בתחום מדידת שטחים, ריכזנו רשימה של טיפים שבטוח יעזרו לכם למצוא את האדם המתאים לפרויקט שלכם. אבל קודם כל, בואו נבין מיהו מודד מוסמך ארנונה ומה תפקידו.
מודד מוסמך ארנונה הוא אדם שיש לו את הידע והכישורים לבצע סקר חלל, דירות, שטחים חקלאיים, מסחריים ועוד. מודדים מוסמכים ארנונה גם מכירים היטב את התקנים והתקנות בתעשייה, כמו גם עובדים עם כלים מתקדמים למדידות, מה שמאפשר להם לדייק את מדידותיהם. מקצוע זה קיים כבר שנים רבות, אך רק לאחרונה הוא הפך לפופולרי בקרב אנשים בשל הצורך בסקרי שטח במגזרים שונים כגון בנייה, נדל"ן ועוד. כמו כן, ניתן להסתייע במודד שטח כדי לדייק את תשלום הארנונה שלכם.
לדייק את תשלום הארנונה ע"י מדידת שטח
הארנונה מחושבת על ידי מדידת שטח קרקע המוכפלת לאחר מכן בשיעור מוגדר המשתנה מעיר לעיר. ניתן לקבוע את התעריף לפי מגוון גורמים כמו צפיפות אוכלוסין, מספר מבנים ומרחק ממרכז העיר ועוד. על מנת למדוד במדויק את הארנונה יש צורך במודד שטח ומפה של כל הנכסים. זה יאפשר חישובים מדויקים בקביעת הפרופורציה שכל נכס צריך לשלם במס.
על מנת לחשב במדויק את הארנונה החייבת, שמאי מקרקעין ומודדי שטח מוסמכים משתמשים במגוון שיטות למדידת שטח, לרבות שימוש בצילומי אוויר ותמונות לוויין, מדידה בלייזר ומכשירי GPS או ביצוע סקרי שטח. בתוך כך, מודד שטח מוסמך הוא אדם שסיים תוכנית הכשרה הכוללת מספר מיומנויות שונות, כגון מדידה, מיפוי ופוטוגרמטריה.
מה תפקידו של מודד מוסמך ארנונה?
מודד מוסמך ארנונה אחראי על מדידה ומיפוי של מיקומם של עצמים ושטחים פיזיים. המודדים גם אחראים על יצירת ייצוגים דיגיטליים של אובייקטים וחללים שניתן להשתמש בהם בסביבות תלת ממד שנוצרות על ידי מחשב. לפיכך, תפקידו של מודד חלל מוסמך הוא לספק מדידות מדויקות, הן מרחביות והן טופוגרפיות, לשימוש בסביבות ממוחשבות ובתוכנות למיפוי שטחים.
כמו כן, מודד מוסמך ארנונה יוכל לסייע לכם גם במקרים שאתם רוכשים או מוכרים נכסים וצריכים לדעת את המידות המדויקות עבור כך. גם במקרים בהם בעלי נכס משכירים את הנכס לשוכרים, ניתן לקבל סיוע של מודדי ארנונה מוסמכים ומודדי שטחים.
מדוע חשוב למדוד שטח לפני תשלום ארנונה?
במילים פשוטות, אתם צריכים לדעת מה גודל הדירה המדויק כדי לשלם מיסים מדויקים של ארנונה. אין שום סיבה לשלם מעבר למה שאתם אמורים לשלם, מה שניתן לקבוע בעזרת מודד מוסמך ארנונה ושטחים.
ככל שאיש המקצוע יהיה מדויק יותר במדידותיו ועבודתו, ככה תשלום הארנונה שלכם יהיה הוגן יותר ונכון. אם כך, בואו נבין באילו כלים מקצועיים ישתמש מודד השטח כדי לדייק את עבודתו ואת מדידת ביתכם או השטח שלכם.
באילו כלים משתמש מודד מוסמך ארנונה?
מודד מוסמך ארנונה חייב להיות בקיא בתחום המדידות, לרבות שיטות מדידה, שיטות מיפוי שטחים וטכניקות מדידה. כמו כן, על המודדים להיות מסוגלים למלא סקרים בצורה מדויקת ויעילה. בתוך כך, מודדי שטח מוסמכים מועסקים בדרך כלל על ידי חברות בנייה או עסקים המעורבים בפרויקטים של בנייה. אנשי מקצוע אלו משתמשים במגוון רחב של כלים לרבות ציוד GPS, תוכנת GPS, מקלטי GPS ומפות דיגיטליות, מדדי לייזר ועוד. הם צריכים את הכלים האלה כדי לערוך את הסקרים הדרושים ולאסוף את הנתונים הדרושים.
כמו כן, מודדי שטח משתמשים במגוון כלים נוספים, הכוללים מכשירי שרטוט, מכשירי מדידה, מכשירי GPS ומחשבים. לרוב, הכלי הנפוץ ביותר שבו משתמשים מודדי שטח הוא מכשיר שרטוט. מכשירי שרטוט משמשים לשרטוט קווים על הקרקע למדידת מרחקים וזוויות, כמו גם ביצוע חישובים לגבי שטחים ונפחים של קרקע.
על מה חשוב להקפיד בעת מדידת שטח?
בעת בדיקת שטח עבור ארנונה, בד"כ השטח צריך להיות שטוח ומפולס, אבל ניתן למדוד גם שטחים או מבנים אשר בנויים בצורה שאינה מפולסת. כמו כן, בדקו את האישורים המקצועיים של מודד השטח שהזמנתם. אם לבעל מקצוע יש הסמכה כמו מודד קרקעות מקצועי או גיאולוג מקצועי, זה בדרך כלל אומר שהוא הוכשר על ידי מומחים ועבר בדיקות קפדניות. זה גם אומר שיש סיכוי גבוה יותר שהמודד יהיה מיומנים במה שהוא עושה.
לא פחות חשוב, בקשו הפניות ובדקו את סגנון שיתופי הפעולה המקצועיים של מודד השטח. בעלי מקצוע שעובדים עם אנשי מקצוע אחרים נוטים יותר להיות מיומנים מאלה שלא. ולבסוף, שאלו את החברים והקולגות שלכם אם הם מכירים מישהו שמתמחה במדידת סוג השטח שאתם צריכים למדוד. בהיבט זה, על מנת למצוא את אנשי המקצוע הטובים ביותר, כדאי לשקול את כישוריהם, הניסיון והכישורים שלהם. עליכם להיות מודעים גם לאישורים השונים הזמינים בתחום זה, כך שחשוב לשאול את מודד השטח במה הוא מתמחה ובמה הוסמך.
מודד שטחים מוסמך הוא אדם שיש לו את הידע והכישורים למדידת שטחי קרקע, חקלאיים, פרטיים ומסחריים. הוא משתמש במכשיר מדידה כדי למדוד שטחי קרקע, כאשר לאחר המדידה מקבלים דוח מפורט אשר תקף מבחינה משפטית.
מודדי שטח מועסקים בדרך כלל על ידי ארגונים ממשלתיים, חברות פרטיות או אנשים על מנת למדוד את קווי הרכוש של כל אזור נתון. הם גם מועסקים על ידי יזמי נדל"ן וחברות בנייה שצריכים לדעת כמה שטח הם צריכים לפרויקטים שלהם. אם אתם צריכים מודד שטח מוסמך, עליכם לוודא שלאותו מודד יש ניסיון עם סוג השטח שאתם מעוניינים למדוד.
צפו בסרטון: כתבת הסבר על מודדים מאת כאן 11
כיצד מודדים שטחים?
מודד שטח מוסמך הוא מי שיש לו את הכישורים והידע הדרושים כדי לקבוע את גודלו של שטח, בדרך כלל על ידי מדידת אורכו, רוחבו וגובהו. מדידות אלה משמשות לאחר מכן לחישוב השטח של אזור ספציפי. עבודה זו כוללת בעיקר מדידת אזורים שאינם מאופיינים בקווים ישרים.
התפקידים העיקריים של מודד שטח עשויים לכלול מדידת שטחים עם סרגל ומצפן, עם מדי לייזר מדויקים, חישוב היקף של עצם באמצעות טריגונומטריה, קביעת נפח של עצם באמצעות שיטות גיאומטריות ועוד. בהיבט זה ניתן להגיד כי, מודד שטח הוא אדם שמודד וסוקר נכסים.
כיצד מתבצעת המדידה וכמה תעלה?
מודדי שטח מוסמכים עובדים בתעשיות רבות ושונות כגון חקלאות, בנייה, הנדסה ונדל"ן. הם משתמשים בכלים שונים כדי למדוד את גודל הנכס, הצורה והשטח. תפקידו של מודד שטח מוסמך כולל את משימות כמו מדידת קרקע באמצעות תאודוליט או GPS, סקר אזורים באמצעות GPS, חישוב שטח הפנים של הנכס באמצעות נוסחה הלוקחת בחשבון את מידות האורך, הרוחב והגובה.
מעבר למה שציינו עד כה, ניתן לשכור מודד שטח מוסמך על מנת לבצע חישובים על מפות או תוכניות לקביעת אזורים כמו שטח פנים, נפח שטח ועוד. כמו כן, מודד שטח מוסמך עשוי להיקרא על מנת לבצע מדידות על מפות או צילומי אוויר ליצירת מפה או תוכנית הגשה.
יצירת תוכניות הגשה מתוך מדידות אלו היא לא זולה, לעיתים העלות עשויה להגיע ל-4,000 ₪. במקרים אחרים, מודד שטח מוסמך יעבוד לפי מחיר פיקס של כ-250 ₪ לשעה.
באילו כלים טכנולוגיים, דיגיטליים או ידניים משתמש מודד שטח מוסמך?
כאמור, מודד שטח מוסמך הוא איש מקצוע המבצע מדידות של קרקע וקובע את גודלה, צורתה ומיקומה של הקרקע. הם עשויים גם לקבוע את הגבולות של נכסים ושטחים והיקף הרכוש. מודדי שטח מוסמכים משתמשים במגוון רחב של כלים כדי לבצע את עבודתם. כלים אלה כוללים סרטי מדידה, סרגלים, מצפנים, מד זווית, מפלסים ומכשירי GPS.
מודד שטח מוסמך משתמש בכלים אלו על מנת לוודא שהוא מבצע מדידות מדויקות. זאת, על מנת לקבוע את הגבולות בין נכסים או חלקות קרקע. בתוך כך, מודדי שטח מוסמכים ישתמשו בשילוב של כלים טכנולוגיים, דיגיטליים וידניים לביצוע תפקידו. עליהם להיות בעלי ידע טוב בטכניקות מדידה ולהיות מסוגלים לעבוד עם מחשבים.
במובן זה של הדברים, מודד שטח מוסמך חייב להיות מיומן בשימוש בכלים דיגיטליים וידניים כאחד. ולבסוף, המודדים צריכים גם להיות בעלי ידע חזק במתמטיקה ובגיאומטריה.
כלים דיגיטליים שברשותו של מודד שטח מוסמך
| GPS | מערכת מיקום גלובלית משמשת מודדי אזור כדי למפות מיקומים בצורה מדויקת. |
| GIS | מערכות מידע גיאוגרפיות משמשות מודדי אזור כדי למפות נכסים או אזורי קרקע עם נתונים מתמונות לוויין ומקורות אחרים. |
| CAD | עיצוב בעזרת מחשב משמש את מודדי השטח כדי לערוך תוכניות לפרויקט עליו הם עובדים. |
כלים ידניים שברשותו של מודד שטח מוסמך
למודד שטח מוסמך יש הרבה כלים ברשותו להשלמת עבודתו. יש לו מצפן, סרטי מדידה, מדי זווית, פלס בגדלים שונים ועוד. בעזרת הכלים הללו הם יכולים לוודא שהשטח נמדד במדויק ולחשב את השטח של כל צורה נתונה, שטח, דירה וכו'.
הכלי החשוב ביותר שברשותו של מודד שטח הוא מצפן. הוא משמש לקביעת כיוון וזיהוי נקודות במפה. הכלי החשוב הנוסף הוא מפה. המפות משמשות כדי לברר עם איזה סוג שטח הם מתמודדים וכיצד זה ישפיע על עבודת המדידה שלהם. בנוסף לכלים הנ"ל, הכלים הידניים הנפוצים ביותר הם מכשירי מדידה כגון תיאודוליטים, מפלס וקלינומטר.
טיפים לאיתור מודד שטח מוסמך
מודדי שטח מוסמכים מועסקים, בין היתר, בענף הבנייה ויש להם תפקיד ראשוני של מדידת הקרקע. הם גם עורכים סקרים כדי לקבוע את מיקומם של שירותים, כגון מים, גז וחשמל. ישנם סוגים רבים ושונים של מודדים העוסקים בתחומים שונים.
הם יכולים להיות מועסקים על ידי סוכנויות ממשלתיות או חברות פרטיות המעורבות בפרויקטים בנייה. לפיכך, חשוב לאתר את המודד שמתמחה בסוג השטחים שאתם מעוניינים למדוד, זה אולי הטיפ החשוב ביותר. כמו כן, – חפשו חברות מדידת שטחים או מודדים שנמצאים בענף זמן רב ובעלי ניסיון בתחום.
בנוסף, עשוי לעניין אתכם: מודד שטח מחיר.
