מודד מוסמך

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

מודד מוסמך, חלק חשוב ביסודות הבית

כל בית שתבנו צריך אדריכל שיהיה אמון על החלק ההנדסי של הפרויקט. כל בית צריך מעצב, שיהיה אחראי על החלק העיצובי וכל בית זקוק לקבלן שיבנה אותו בפועל. אבל האם ידיעתם שכל בית זקוק גם לפונקציה של מודד שטח מוסמך. למעשה, מודד מוסמך הוא פונקציה חשובה מעין כמותה ויתרה מכך, הוא אחד מהפונקציות הראשוניות ביותר בבניית הבית. יחד או אפילו לפני החלק של המהנדס או האדריכל.
למה בכלל צריך מודד מוסמך? מהם כוללת העבודה שלו וכמה פעמים נזדקק לשירותיו? ובעיקר- מתי? איך נבחר מודד מוסמך, שיהיה מקצועי, מנוסה ומיומן? ובעצם, למה באמת מודד הוא פונקציה כל כך חשובה, שיש לה כל כך השפעות. כל התשובות על כל השאלות בהקשר של מודד מוסמך – בשורות הבאות.

השירותים שלנו

תכניות לצרכי רישום (תצ"ר)

הכנת תשריט בית משותף

מדידת נכסים לצורך ארנונה

הקמת מערכת מידע גיאוגרפית GIS

צילומי אוויר - מיפוי פוטוגרמטרי

רישום פרצלציה

מודד מוסמך

הכירו את המודד

כאשר אנו עומדים בפני בנית הבית, עוד בהתחלה, אנו ניצבים מול מגרש ריק. לעיתים הוא יהיה חשוף, לעיתים השטח לא יהיה מובן בכלל אלא תערובת מכוסה בכל מיני אשפה, שיחים וכד'. אותנו מעניין איך יראה בית ולכן אנחנו עומדים להעסיק אדריכל מובחר, שיכין לנו את התוכנית ההנדסית של הבית וייתן לו את העיצוב, לפחות מבחינה הנדסית (איזה קיר צריך, ופחות חשוב כרגע, באיזה צבע הוא יהיה). אבל יש בעיה אחת: האדריכל הוא מהנדס שיודע לתכנן בית על שטח מסוים אבל הוא ממש לא מכיר את הטח שבו אתם עומדים לבנות את הבית. לא רק שהוא לא מכיר את השטח, הוא לא יודע מה מיקומו המדויק, מהם השיפועים שיש בו, הנקודות הגבוהות והנמוכות, דברים הנמצאים על השטח ויש להם השפעה על הבניה ודברים שנמצאים בסביבה הקרובה של השטח, כמו תשתיות מים וחשמל, דרכים וכד'.

כאן נכנס לתמונה מודד מוסמך (כמובן עם רישיון מודד מוסמך) ומכאן החשיבות הרבה להכניסו לתמונה בראשית התהליך ממש. המודד יודע לקחת את השטח ואת הנתונים השונים הכרוכים בו ולתרגם אותם לשפה שאדריכל מבין ויודע לקרוא. הוא מביא את נתוני השטח אל האדריכל ועל פיהם ותוך כדי התחשבות בהם, האדריכל יתחיל לתכנן את המבנה מבחינה הנדסית. תרגום השטח, נעשה באמצעות מפה מיצבית. זוהי מפה מפורטת טופוגרפית של פני השטח בכמה ממדים ויש בה גם נקודות חשובות לביסוס היציבות העתידית של הבית כמו גם ציון נקודות חריגות. על פיה, האדריכל מכין את התוכנית ומציג את הפירוש שלה לוועדות השונות במועצה המקומית, כדי שיאשרו את התוכנית. לאחר מכן, המפה תעבור לקבלן המצבע, כדי שיעבוד על פיה.

מעוניינים בשירותי מודד מוסמך?

השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!

חשיבות מודד מוסמך

למרות החשיבות בדיוק בעולמות הבניה ולמרות הקריטיות של בחירה בבעלי מקצוע איכותיים, תחומים רבים בעולם הבניה עודם פרוצים ואנשים שאין להם מיומנות אמיתי או פיקוח ומחויבות, מפילים הרבה אנשים בפח. לרוב האנשים, אין מיומנות לבחור מודד מוסמך או לדעת כי אכן מצאו אחד כזה, שהוא איכותי. כאן באים לעזרתנו כמה אפיקים.

ראשית, כדי להפוך ולהיות מודד מוסמך על איש המקצוע לעבור לימודים מפרכים וקשים בתחום ייחודי של ההנדסה. תחום זה מערב מלבד מדע ההנדסה גם גאולוגיה, דאטה, גאוגרפיה ומתמטיקה, שכן עבודתו העתידית של המודד תהיה כרוכה בשילוב טכנולוגיה וחישובים מסובכים. בתום הלימודים יוצא המועמד לתקופת סטאז' שם הוא מתנסה ומתמחה בעבודה בשטח עם מודדים מנוסים ומיומנים. בתום הסטאז' הוא עובר בחינות נוספות על ידי 'המרכז למיפוי ישראל', האחראי על כלל המודדים, הכשרתם והפיקוח עליהם. לא רבים מסוגלים לעבור מסלול קשה זה ולהשתלם במקצוע ולכן רבים מציגים את עצמם בצורה חאפרית כמודדים, למרות שאין להם סמכות לכך.

כדי לוודא שאתם עובדים עם מודד מוסמך, תוכלו להיכנס לאתר האינטרנט של המרכז הישראלי למיפוי ולראות את פנקס המודדים. שם נמצאים כל המודדים המוסמכים והמפוקחים. מודדים שכבר אינם חברים או רישיונם נשלל- יסומנו באדום. גם האדריכל שוודאי זכה לעבוד עם מודדים מוסמכים בעבר, יכול להמליץ לכם על מודד מוסמך איכותי. בסופו של דבר, גם עבודתו של האדריכל מסתמכת על עבודת המודד וגם הוא ירצה אחת כזו איכותית.

שירותי מודד מוסמך

איך לבחור מודד מוסמך

מלבד העובדה כי כל תוכנית הבית שיציג האדריכל מתבססת על פרשנות וקריאת השטח שמציג המודד, הרי שלעבודתו ואיכותה יש השפעות רבות בתחומים רבים. עבודת הבניה חייבת להיות מבוססת בדייקנות הנדסית, מכמה סיבות: הראשונה היא הרצון לעמוד בתוכניות ובאישורים השונים של הרשויות. כל חריגה במיקום הבניה או בהיקפה יכולה להיות עילה לתסבוכת משטית מורכבת שגוררת הוצאות רבות ותקיעה של פרויקט הבניה. הסיבה השנייה היא הנדסית ובטיחותית. במידה והאדריכל לא יתכנן את המבנה על פי השטח או לא יתחשב בגורמים השונים שבו ובמידה שהקבלן לא יבצע כיאות את התוכנית או יחפור יסודות למשל, במיקום לא נכון, כל המבנה יהפוך להיות לא יציב ומסוכן בטיחותית. במקרים הטובים, הטעות תתגלה מבעוד מועד וניתן יהיה לתקנה- גם אם במחיר כספי כבד. במקרים גרועים מכך, הטעויות יערמו זו על זו עד שיסכנו את כל המבנה כולו.

יש לזכור שהנתונים שמגיש המודד חשובים בתחילת התהליך אבל גם בשלבי הסיום. בשלב הסופי צריך להגיש 'תוכנית לצורך רישום' – התצ"ר. זוהי התוכנית על פיה מאשרים את המבנה. וזוהי גם התוכנית עליה מסתמכים במקרה של מחלוקות מול הקבלן או גופים אחרים. עבודתו של מודד מוסמך, נפרשת לפיכך, לאורך כל תהליך הבניה.

מעוניינים בשירותי מודד מוסמך?

השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!

מודד מוסמך בשלבי הבניה השונים

כאמור, עבודת מודד מוסמך מתבצעת בכמה אפיזידות לאורך תהליך הבניה וכל אחת מנקודות זמן אלו, קריטית להמשך העבודה. כבר ציינו, כי עוד לפני שלב הכנת התוכניות, המודד יכין את המפה המיצבית- הגרמושקה ובה יפורטו פני השטח והממדים השונים שבו. על גבי המפות, הוא יסמן את קווי המגרש והבניין, גבהים ושיפועים, עצמים הנמצאים בשטח, תיאור הסביבה הקרובה, הצמודה למגרש הבניה, מערכות תשתיתיות ועוד נתונים רבים. את הגרמושקה יעביר המודד לאדריכל לצורך הכנת התוכנית.

הפעם השנייה בה מודד מוסמך יהיה רלוונטי היא כאשר האדריכל סיים את התוכנית. יהיה צורך לסמן לקבלן המבצע על גבי השטח את המקומות שמצוינים במפה של האדריכל. לצורך העניין, יהיה צורך לציין בדיוק היכן לחפור יסודות, לבנות את התשתית בצורה נכונה, היכן להעמיד קירות תמך ומהם בכלל קווי הבניין עליהם יבנה השלד. נקודות אלו ועוד רבות אחרות, הן עכשיו מפה המסומנת בשטח, בעזרת המודד, עבור הקבלן. זהו שלב קריטי ורגיש, שכן אם הקבלן לא ילך על פי הוראות המודד – כל הבית לא יבנה כהלכה.

בשלב השלישי המודד יגיע לאחר עבודת השלד של הקומה הראשונה או המרתף- אם קיים כזה. שלב זה נקרא שלב המסד. הסיבה למדידה בשלב זה היא הרצון לוודא כי לא נעשתה חריגה ושוני בין התכנון האדריכלי לעבודות בפעול של הקבלן. חובה לוודא כי השלד נבנה בצורה מדויקת עלפי התוכנית. כל זאת גם כדי לוודא שלא נסתבך מול הרשויות בעניינים כמו חריגות בניה אבל בעיקר כדי לוודא שהבניין נבנה נכון מבחינה הנדסית וכי לא נערכה טעות שתסכם את יציבותו. גם במדידה זו, כמו גם בעבודות המדידה הקודמות, מודד מוסמך מסתמך על עבודת שטח בסיוע מערכות אלקטרו אופטיות מתוחכמות וגם על עבודה משרדית, בה נערכים החישובים והשרטוטים.

השלב הרביעי נערך בסוף הבניה וכאמור נועד כדי להגיש את התצ"ר, לפני קבלת אישורי האכלוס, המתבססים על הצהרתו ותכנונית של המודד. לעיתים, נדרש גם לשלב זה, כאשר אנו נאמת ונעמת את הקבלן עם עבודתו אל מול התוכנית ויש בכוחה של המדידה להכריע בסוגיות משפטיות מול הקבלן.
יש לזכור שהנתונים שמגיש המודד חשובים בתחילת התהליך אבל גם בשלבי הסיום. בשלב הסופי צריך להגיש 'תוכנית לצורך רישום' – התצ"ר. זוהי התוכנית על פיה מאשרים את המבנה. וזוהי גם התוכנית עליה מסתמכים במקרה של מחלוקות מול הקבלן או גופים אחרים. עבודתו של מודד מוסמך, נפרשת לפיכך, לאורך כל תהליך הבניה.

היחידה לרישום קבלנים – קבלת רשיון קבלן בדרך מהירה וללא עיקובים.

מעוניינים בשירותי מודד מוסמך?

השאירו פרטים עכשיו ונחזור אליכם בהקדם האפשרי!

מחירי מודד מוסמך

כפי שפתחנו ואמרנו, ישנם אנשים רבים שיציגו עצמם כמודדים מוסמכים (כמו גם קונסטרוקטורים וקבלנים וכד') אך הם אינם כאלו. חובה עלינו לוודא כי לפנינו מודד מוסמך מאושר. נכון יהיה לעבוד עם אחד שכזה, גם אם מחירו גבוה מעט יותר. לא זה המקום לעגל פינות

המחיר עצמו נקבע כמובן לפי היקף פרויקט הבניה, גודל השטח ופרמטרים נוספים האמורים להשפיע על זמן עבודתו של המודד. יש מודד מוסמך שיבקש שכר על פי שעות העובדה, לרוב באזור 250 ₪ לשעה וכן ירצה לקבל שכר עבור כל שלב בפרויקט. אחרים אולי יעדיפו מחיר גלובלי לעבודה שלמה ולכל השלבים יחד.

מלבד המחיר, אנא בדקו את האחריות המקצועית שמבטיח לכם המודד וכן את הביטוח שיש לכל מודד מוסמך ומיועד לסייע גם לכם, בעת מצוקה כספית בעקבות טעות שנעשתה על ידי איש ביצוע שהסתמך על נתונים לא טובים של מודד.

שאלות נפוצות

אנחנו מספקים שירות בכל רחבי הארץ!

מחיר שירות של מודד מוסמך משתנה ותלוי במספר גורמים, החל מסוג השירות, המיקום בארץ, אופי המדידה ועוד!
השאירו פרטים כבר עכשיו באחד מטפסי יצירת הקשר באתר וצרו איתנו קשר

אנחנו מספרים שירותי מודד מוסמך ועוד מגוון גדול של שירותים! מוזמנים לעיין ולקרוא באתר האינטרנט שלנו על כל השירותים ולהשאיר פרטים באחד מטפסי יצירת הקשר וניצור אתכם קשר בהקדם!

תוכן ספוילר

מאמרים אחרונים מהבלוג

מודד מוסמך בחריש

בשל עידוד הממשלה למעבר אוכלוסייה רבה למקום, פיתוח אזורי תעשיה מתקדמים, קהילתיות נעימה ושטחים ירוקים וטבע המאפשרים לבנות לצד בתי מגורים רבי קומות גם בתים

למאמר המלא »
מודד מוסמך בעומר

בשל עידוד הממשלה למעבר אוכלוסייה רבה למקום, פיתוח אזורי תעשיה מתקדמים, קהילתיות נעימה ושטחים ירוקים וטבע המאפשרים לבנות לצד בתי מגורים רבי קומות גם בתים

למאמר המלא »
מודד מוסמך בתל-אביב

בשל עידוד הממשלה למעבר אוכלוסייה רבה למקום, פיתוח אזורי תעשיה מתקדמים, קהילתיות נעימה ושטחים ירוקים וטבע המאפשרים לבנות לצד בתי מגורים רבי קומות גם בתים

למאמר המלא »
מעוניינים שנחזור אליכם? השאירו פרטים!